ご自宅の敷地や、月極駐車場等で利用されているイメージです。

相続発生後、広大地を検討してみても、上記のような区画割りが成立するため、広大地不可となります。

生前に分筆を行い、角地ではなく北側道路の中間画地にします。これで評価単位が2つになります。

生前に評価単位が変わるように敷地の一部を分筆し、駐車場としております。これで相続発生後は、駐車場部分と赤枠部分の2つの評価単位になり、更に赤枠部分については広大地を適用することができます。